Haus in 15907 Lübben (Spreewald)

Auch auf folgenden Themenportalen

Lage

Die Stadt Lübben (Spreewald) ist Kreisstadt des Landkreis Dahme-Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen/Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die Gastfreundlichkeit, der einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt fernab von jedem Trubel machen die Stadt zu einem „Staatlich anerkanntem Erholungsort“. In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth.
Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen und sozialen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten für Jedermann. Somit lässt es sich hier hervorragend Leben und Arbeiten.
Berlin sowie der Süden Brandenburgs sind über die nahe Autobahn A13 schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B87 und die B115 verlaufen direkt durch Lübben. Berlin, Cottbus und Dresden erreicht man über wenige Minuten entfernte A13. Zum Flughafen Berlin/Brandenburg gelangt man schnell und bequem mit dem Auto über die A13/A113. Die Bahn bietet beispielsweise Direktverbindungen nach Berlin oder Cottbus ab dem Lübbener Hauptbahnhof an. Passend für Berufspendler.

Objekt

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie seine attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend von Lübben. Errichtet im Jahr 1995 auf einem ca. 760 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie mit rund 150 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit stilvoller Fliesengestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Küche inklusive moderner Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, offen gestaltetem Essbereich. Diese harmonische Verbindung schafft ein modernes und kommunikatives Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist das bodentiefe Doppelfenster mit französischem Balkon, das nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Große Fensterflächen im gesamten Erdgeschoss unterstreichen die Offenheit und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal.

Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen bodentiefen Fenster und französischem Balkon, welches für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzkomfort. Neben ausreichend Abstellflächen stehen Ihnen ein Hobby- bzw. Werkraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gästebad mit Dusche und ein Gästezimmer zur Verfügung. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten rundet dieses Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Außenjalousien im Erdgeschoss
Kunststofffenster
Moderne Gas-Brennwerttherme (erneuert 2023)
Brunnen zur Gartenbewässerung
Beregnungsanlage

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage: Der Bahnhof von Lübben ist fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler.

Fazit:
Ein rundum attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine gute Infrastruktur legen – einziehen und wohlfühlen!